Выдача займов под залог недвижимости

Российское законодательство предусматривает оформление займов населению только с обеспечением движимым имуществом. Но последние поправки к закону позволяют принимать в залог от физических или юридических лиц недвижимость под получаемые суммы.

Как оформить залог

КПК Городская сберегательная касса, как и другие заемщики, могут получить необходимую сумму, оформив наложение на квартиру или дом обременение и, тем самым, получая возможность, внести ее в залог.

Вариант 1

Этот вариант предполагает оформление:

• заявления о желании оформить залог;
• после этого составляется залоговый документ и соглашение займа;
• затем составляется акт приема-передачи, который подписывается в тот момент, когда деньги переходят из рук в руки.

Далее производится регистрация составленных документов в регистрационной палате, после чего заемщик получает деньги. Вся процедура занимает до пяти рабочих дней.

Заемщик оформляет расписку в получении оговоренной суммы. После того, как долг будет погашен, гражданин должен поехать в регистрационную палату и снять обременение с квартиры.

Вариант 2

Заключение договора займа сопровождается переоформлением квартиры или дома на займодателя. Но этот способ несет для заемщика большие риски. После того, как все документы будут оформлены и деньги переданы, гражданин может пойти полицию и заявить о том, что его обманули. В подтверждение слов он предъявит бумагу о займе. Разбирательства по таким делам проходят в суде. Это, как правило занимает несколько месяцев или даже лет.

Вариант 3

Переоформление на займодателя с заключением соглашения аренды с возможностью выкупа. Тогда заемщик получает гарантию, что его собственность останется при нем, после того, как он погасит долг.

Вариант 4

Переоформление производится посредством подписания акта, в котором фиксируются намерения купить и продать недвижимость. Это самый надежный способ, потому, что он не оставляет возможности любой из сторон отказаться и присвоить деньги или недвижимость.

Самое лучшее

КПК Городская Сберегательная Касса предлагает оформить договор на длительный срок под небольшой процент. Все члены семьи остаются прописанными в закладываемой квартире.

Организация включена в институт защиты прав заемщиков Финансового омбудсмена. Она уделяет огромное значение защите прав клиентов и повышению финансового образования населения.

Поделиться ссылкой:

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.